Etagenwohnung in Pinneberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauprojekt „pIN“ vereint modernes Wohnen, hohen Komfort in zentraler Lage von Pinneberg. Das Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard umfasst 39 hochwertige Wohneinheiten und bietet dank barrierearmer Zugänge sowie Aufzügen ein komfortables Wohnumfeld für jung und alt.

Zum Verkauf stehen vier Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 m² bis 99 m². Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine moderne Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung, Schallschutzverglasung sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgen zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort.

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie auf 99,21 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung, der durch seine weitläufige Gestaltung den zentralen Treffpunkt der Wohnung bildet. Die offene Raumaufteilung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft – ideal für Käufer, die ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Wannenbad ist modern und zeitlos gestaltet und wird durch ein zusätzliches ebenerdiges Duschbad ergänzt, das den Wohnkomfort besonders im Alltag erhöht.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Anschluss für E-Auto vorhanden) kann zusätzlich erworben werden

Das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt 489,90 EUR.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg, einer beliebten Stadt im direkten Umland von Hamburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten aus. Durch die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu wichtigen Verkehrsachsen ist sowohl die Innenstadt als auch das Hamburger Stadtgebiet schnell und bequem erreichbar.

Pinneberg verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Ruhe und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

Referenznummer: V11252

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