Hallen / Lager / Produktion in Weitnau

Mitten im Allgäu-zu vermieten oder zu verkaufen. !

Ebenerdige Gewerbehalle mit ca 7 Meter stützenfreier Innenhöhe . Alle Hallenflächen mit Betonboden. Alle Büroflächen mit Teppichboden ausgestattet. Im Aussenbereich sind 10 PKW Stellplätze sowie 1200 qm arrondierte befestigter Freilagerfläche vorhanden.

Bei Bedarf sind zusätzlich bis zu 5000 qm weitere gewerbliche Freilagerfläche optional Verfügbar.

Die Halle hat eine Gesamtfläche von 1020 qm. Davon sind 870 qm , ca. 7 Meter hohe vollisolierte und beheizbare Lager bzw. Produktionsflächen. Die Restfläche von 150 qm sind Büro und Sozialräume ( 3x WC sowie Dusche /Aufenthaltsräume ) . Mit funktionaler zeitgemäßer Ausstattung: schnellstes Glasfaser-Internet Serverschrank , neue EDV Verkabelung in allen Räumen, Licht sowie Starkstromanschluss mit hoher Leistung. Umfangreiche Gebäudesicherheitstechnik.

Mietpreis und Mietdauer = VB.
ggf.
Kaufpreis =VB.

Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
2x große Sektionaltore. 4,50x 4,25 Meter. Die Halle ist eine vollisolierte Stahlkonstruktion mit nahezu Stützenfreien Innenbereich ( siehe Bilder )
Alle Räume mit Zentralheizung beheizbar.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

In Gewerbegebiet ( GE ) zwischen Kempten und Isny/ Allgäu . Mitten im Allgäu mit Top Verkehrsanbindung an A 7 und A 96 .
Direkt an der Bundestrasse 12 . Sehr gut erreichbare Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung / Verkauf von Privat somit keine Maklergebühren oder dergl.

Anfragen / Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin vor Ort bitte nur mit Ihrem vollen Namen /Firmenangabe sowie der von Ihnen vorgesehenen Nutzung.

Ausdrücklich keine ! Vermietung zur Wohnnutzung oder Kurzeitveranstaltungen ( Filmdreh / Hochzeiten / Feiern etc. )
Keine Vermietung ohne Kaution. (VB). Betriebsleiterwohnung bzw. die Errichtung eines zusätzlichen Betriebsleiterwohnhauses gem. amtl. Bebauungsplan der VG Weitnau bei Kauf / Erwerb möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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