Einfamilienhaus freistehend in Hohen-Sülzen

Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Modern wohnen in bester Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage im ehemaligen Neubaugebiet von Hohen-Sülzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine familienfreundliche Umgebung sowie viel Platz im Innen- und Außenbereich.
Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen. Zusätzlich stehen ca. 66 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück mit ca. 472 m² schafft viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Besonders praktisch ist die großzügige Doppelgarage sowie die drei zusätzlichen Außenstellplätze. Die Immobilie weist teilweise Renovierungsbedarf auf und eröffnet dadurch die Möglichkeit, eigene Wohnideen und persönliche Vorstellungen umzusetzen.

• Luft-Wärme-Pumpe


• 2-fach-verglaste Kunststoffenster


• moderne Raumaufteilung


• voll unterkellert


• Doppelgarage


• 3 Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im ehemaligen Neubaugebiet von Hohen-Sülzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Hohen-Sülzen liegt im Landkreis Alzey-Worms und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Worms, Alzey und Grünstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Weinbergen, Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.