Wohn-Grundstück in Nistertal

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein freistehendes, gemischt genutztes Gebäude, dessen ursprüngliches Baujahr um das Jahr 1920 liegt. Nach verschiedenen Erweiterungen und einer grundlegenden Umnutzung im Jahr 1998 besteht das Gebäude nun aus insgesamt sieben Wohneinheiten, einer gewerblichen Ladenfläche und einer Gastronomiefläche. Ursprünglich wurde das Gebäude als Hotel erbaut und später zu Wohn- und Geschäftszwecken umgenutzt. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Die Brutto-Grundfläche beträgt rund 1.544 m². Die Nutzung besteht aus einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe, mit verschiedenen separaten Einheiten. Das Gebäude befindet sich in einem mäßigen bis teilweise vernachlässigten Zustand mit deutlichem Unterhaltungsstau. Erneuerungsbedarf besteht an Fassade, Dacheindeckung, Fenstern und Hauseingangstüren, zudem sind Feuchtigkeitsschäden und Rissbildungen erkennbar. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 20 Jahren offenbar nicht durchgeführt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/12%20K%2011-25-gemischt-genutztes-gebaeude-mit-garagen-1263239