Gewerbe-Grundstück in Bad Wilsnack

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück in gewachsener Innenbereichs-Lage der Kurstadt Bad Wilsnack. Es ist mit einem kleinen Wohnhaus von ca. 111 Quadratmetern Wohnfläche (eingeschossiger Flachbau ohne Keller) sowie einer großen Tischlerwerkstatt mit Halle von ca. 340 qm, einem Lagergebäude von ca. 130 qm sowie Garagen bebaut.

Das Wohnhaus steht im hinteren Grundstücksbereich. In den 50-er Jahren haben die Eigentümer eine große Werkstatt im vorderen Bereich errichtet, die bis in die 90-er Jahre erweitert und ausgebaut wurde und als Tischlerwerkstatt genutzt wurde. Dieses Gebäude verfügt über eine Ofenheizung und Abluftgebläse. Die vorhandenen Gebäude können saniert und umgestaltet werden oder einem Neubauprojekt weichen.

Das Grundstück liegt im Mischgebiet - sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzung sind weiterhin denkbar. Damit bieten sich dem Erwerber mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung.
Das Eckgrundstück ist umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern zur einen Seite und reiner Gewerbenutzung zur linken Seite. Dahinter liegen die Bahngleise.

Die Maße der Liegenschaft betragen ca. 76 x 39 Meter.

Die Immobilie liegt in Brandenburg, im Landkreis Prignitz direkt in der Kurstadt Bad Wilsnack.
Die Kleinstadt ist durch den Regionalverkehr RE8 sehr gut an die Großstädte Berlin und Hamburg angebunden.
Der Ort verfügt über verschiedenste Einrichtungen für Kurgäste, Wellness-Angebote und Cafés und Restaurants sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Fachmarktzentren und weitere Freizeitangebote befinden sich in den etwa 15 Autominuten entfernten Städten Wittenberge und Perleberg.

Das Grundstück liegt im Mischgebiet mit vorwiegend zu Wohnzwecken genutzten Gebäuden. Es befindet sich in Ecklage unweit des Bahnhofes. Die nördliche Seite, an welcher derzeit die Zufahrt liegt, liegt gegenüber einer reinen Gewerbefläche. Hinter dem Grundstück verläuft die Bahnlinie.
Schulen, Kita und Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Bad Wilsnack zeichnet sich neben seiner guten Verkehrsanbindung durch ein aktives Vereinsleben und gutes Freizeitangebot aus. Hier seien nur beispielhaft die jährlich stattfindende Moormeile, die Therme mit Salzsee und diverse Stadtfeste und Sportveranstaltungen genannt.
Die attraktive Umgebung mit zahlreichen Fachwerkbauten im denkmalgeschütztem Stadtkern, kleinen Schlössern sowie weitläufigen Mischwäldern und Gewässern machen den Ort zu einem angenehmen Domizil für Menschen, die den Großstädten überdrüssig sind und in Work-Life-Balance leben möchte.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen nach telefonischer Rücksprache.
Wir bitten, das Anfrageformular vollständig auszufüllen.
Das Angebot ist provisionspflichtig.
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