Mehrfamilienhaus in Hamburg (Harvestehude)

derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

**Jugendstilvilla | Zinshaus | 4 Wohneinheiten | Harvestehude**

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3.199.000 €

Kaufpreis

381 m²

12 Zi.

20144 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Herr Martin Ullrich
Herderstraße 75
22085 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
255 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
108,09 m²
Mieteinnahmen pro Monat
7.189,95 €
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1909

Kosten

Kaufpreis
3.199.000 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Exklusives Stadthaus am Innocentiapark - Eine Gründerzeitvilla mit Charme und Stil


Diese beeindruckende Stadtvilla am Innocentiapark, erbaut im Jahr 1909, besticht durch ihre ausdrucksstarke Fassade und außergewöhnliche Architektur. Das Gebäude umfasst drei Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten.


Unter Berücksichtigung und Wahrung des Jugendstil-Charakters wurde die Immobilie größtenteils modernisiert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt und mit zeitgemäßer Technik harmonisch kombiniert.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, sodass hier modernes Wohnen in historischem Ambiente möglich ist. ...


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1909
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.05.2034
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

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Lagebeschreibung

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Harvestehude zählt zu den besten Wohnlagen in Hamburg und insg. zu den Toplagen aller deutschen Großstädte.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Herr Martin Ullrich
Herderstraße 75
22085 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1335766
MUI-723