Einfamilienhaus freistehend in Lahr/Schwarzwald

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss mit PKW-Garage, Baujahr 1980/1981; Garagenanbau 1985. Das Gebäude wurde im Jahr 1980/1981 errichtet, mit einem Garagenanbau aus dem Jahr 1985. Es besteht aus zwei Wohneinheiten. Das Haus besitzt zudem ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss, die nicht baurechtlich genehmigt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche. Das EG besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur überdeckten Terrasse, eine Kochküche, ein offener Essplatz im Bereich der Diele, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie ein separates WC vorhanden. Im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im Dielenbereich und Duschbad ausgebaut. Im Untergeschoss wurden zwei Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad nachträglich ausgebaut, die Räume sind baurechtlich bei Errichtung nicht genehmigt, die lichte Raumhöhe ist mit 2,12 m unterhalb der Mindestanforderung der Landesbauordnung. Der Bauzustand des Wohnhauses ist durchschnittlich, mit einem Instandhaltungsrückstau, insbesondere bezüglich Heizungsanlage, Bad im Erdgeschoss und den Außenanlagen. Das Haus verfügt über einen leicht nach Osten ansteigenden Hausgarten, der sehr individuell angelegt und in einem ungepflegten Zustand ist, die Gartenanlage ist nicht fertiggestellt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/12%20K%2021-24-wohnhaus-1261671