Dachgeschosswohnung in Landau an der Isar

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet

Zentral & charmant: 2-Zimmer-Wohnung in Landau/Isar

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155.000 €

Kaufpreis

38 m²

2 Zi.

Grundriss

94405 Landau an der Isar

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien GmbH
Marktplatz 21
94431 Pilsting

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Wohnung:


Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnstandard und wurde im Jahr 2019 von einem regionalen, in Landau ansässigen Bauträger errichtet. Auf ca. 38 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz. Dank der energieeffizienten Bauweise entspricht die Immobilie höchsten energetischen Standards. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Angaben zu den Mieteinnahmen zur Verfügung. Besichtigungstermine können in Absprache mit dem aktuellen Mieter flexibel vereinbart werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-, und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien GmbH
Marktplatz 21
94431 Pilsting

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1334064
4132/26