Etagenwohnung in Dingolfing

Balkon/­Terrasse

Zentrales Wohnen in Dingolfing

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135.000 €

Kaufpreis

46 m²

2 Zi.

Grundriss

84130 Dingolfing

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien GmbH
Marktplatz 21
94431 Pilsting

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
235 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Wohnung:


Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und eine im Preis enthaltene Einbauküche sowie ein
Tageslichtbad mit Platz für eine Waschmaschine.


Sie eignet sich daher sehr gut für Einzelpersonen oder Paare.


Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Dachfenster, die im Jahr 2022/2023 erneuert wurden, für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Aufgrund der Mansardendacharchitektur wird die tatsächliche Wohnfläche von ca. 56 m² durch die vorgeschriebenen Abzüge reduziert, sodass offiziell 46 m² angerechnet werden.


Das Haus besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten und sorgt für ein harmonisches und ruhiges Wohnklima. Ein privater Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, ein Fahrradraum kann gemeinschaftlich genutzt werden. Beachten Sie bitte, dass kein fester Stellplatz vorhanden ist, jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße oder in den Seitenstraßen bestehen.


Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, Eigentümer einer gemütlichen Wohnung im Herzen von Dingolfing zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

141,8 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,8 kWh/(m²*a)

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Marktplatz 21
94431 Pilsting

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1334052
4086/25