Dachgeschosswohnung in Deggendorf

Grundstück:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im attraktiven Wohnpark Mietraching, einer weitläufigen und harmonisch gestalteten Anlage, die aus insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern besteht. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine klare, kompakte Struktur aus: Mit jeweils nur vier Wohneinheiten pro Etage – verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – beherbergt das Haus insgesamt lediglich 12 Parteien. Dies sorgt für ein sehr ruhiges und privates Wohnumfeld innerhalb der Hausgemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Wohnung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Deggendorf / Mietraching überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Ausrichtung nach Westen/Südwesten. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare – ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight ist die privilegierte Lage im Dachgeschoss: Sie genießen hier den Vorteil, keine Nachbarn über sich zu haben, was spürbar mehr Ruhe und Privatsphäre bedeutet. Durch die West-/Südwestausrichtung wird die Wohnung ab der Mittagszeit bis in die Abendstunden mit natürlichem Licht durchflutet. So entsteht ein warmes, einladendes Wohngefühl – perfekt, um den Feierabend in der sanften Abendsonne ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables, wettergeschütztes Parken. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1994 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren mit einem Mindestpreis von 158.000 EUR.

Möchten Sie das besondere Licht und die Ruhe dieser Dachgeschosswohnung selbst erleben? Gerne senden wir Ihnen alle weiteren Details zu oder öffnen Ihnen die Tür für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause bald live vorzustellen!

Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren: Mindestgebot 158.000 €