Etagenwohnung in Nettetal

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Pflegeappartement von S&H in Nettetal

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110.000 €

Kaufpreis

20,66 m²

Grundriss

41334 Nettetal

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Landau-Mengkofen eG
Marktplatz 21
94431 Pilsting

Details

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
412,97 €
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2019

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
60,04 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Grundstück:


Das moderne Haus wurde 2020 eröffnet und bietet Pflegeleistungen für jede Lebensphase. Es stehen 60 Plätze im Bereich vollstationäre Pflege, 12 Plätze für Tagespflege und 20 Plätze für Solitäre Kurzzeitpflege zur Verfügung.


Wohnung:


Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen werden Sie in stilvoller und sehr persönlicher Atmosphäre gepflegt. Alle Einzelzimmer sind hell und freundlich gestaltet und modern ausgestattet, wie zum Beispiel mit elektrischen Pflegebetten, ein barrierefreies Bad inklusive Dusche und WC. Alle Zimmer besitzen Anschlüsse für Fernseher, Radio und Telefon – in der Solitären Kurzzeitpflege sind die Räume bereits mit Fernsehgeräten und einer Wanduhr ausgestattet. In der vollstationären Pflege können Sie Ihr neues Zuhause gerne mit Ihren eigenen Möbeln einrichten. Auch Ihr Haustier ist nach Rücksprache willkommen. Kostenfreies W-Lan ist im gesamten Haus verfügbar und kann bei Bedarf für mehrere Geräte oder größere Datenmengen aufgestockt werden.


Erhaltungsrücklage Stand April 2025 beläuft sich auf gesamt 23.000,- €
Hausgeld monatlich 60,04 €
Monatlicher Pachteingang zur Zeit 381,15 €
Pächter und Betreiber ist die Casa Reha Altenpflegeheim GmbH


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

50,7 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.11.2029
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
50,7 kWh/(m²*a)

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Marktplatz 21
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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1333929
4131/26