Einfamilienhaus freistehend in Bad Münder am Deister

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Keller
Garage/­Stellplatz

Feldrandlage am Deister: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Grundstück!

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195.000 €

Kaufpreis

170 m²

5,5 Zi.

Grundriss

31848 Bad Münder am Deister / Nienstedt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hameln-Stadthagen eG - Immobilien
Osterstr. 44
31785 Hameln

Details

Grundstücksfläche
845 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1935

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Münder am Deister, im idyllischen Ortsteil Nienstedt. Dieses 1935 erbaute Haus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 845 m² eine Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt 5 Zimmern finden Sie hier genügend Platz für die ganze Familie.


Das Haus besticht durch eine ruhige Feldrandlage und einen tollen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Carport und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet Ihnen das Haus die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Profitieren Sie von der idyllischen Lage am Deister und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Angebot ist ideal für Familien sowie für Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet, begeistern!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

235,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1935
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.04.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • großes Carport

  • Garage mit elektr. Garagentor

  • großes eingezäuntes Grundstück

  • Kunststofffenster-Isoglas

  • teilw. Außenrollläden

  • Teilkeller


Lagebeschreibung

Nienstedt ist ein ruhiger, naturnaher Ort tief im Deister, umgeben von Wald, Bächen und Naturschutzgebieten. Die Infrastruktur ist gut aufgestellt: Busverbindungen, Kindergarten, Feuerwehr, kleine Geschäfte vor Ort - die größeren Versorgungszentren liegen in Bad Münder oder Barsinghausen in Reichweite. Kultur- und Wanderangebote wie der Nordmannsturm, die Teufelskanzel und das Walterbachtal machen den Ort attraktiv - besonders für Familien, Naturfreunde und Menschen, die Ruhe und Bewegung in der Natur suchen.


Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können. Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und stimmen gemeinsam einen passenden Termin ab.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hameln-Stadthagen eG - Immobilien
Osterstr. 44
31785 Hameln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1333709
2094