Mehrfamilienhaus in Hülsede

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Hülsede bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, ländlicher Lage und einer Substanz, die durch fortlaufende Renovierungen und Sanierungen kontinuierlich auf einem zeitgemäßen Stand gehalten wurde. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich zwei Wohneinheiten mit einer angenehmen Raumaufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, was den Alltag – insbesondere bei mehreren Bewohnern oder Gästen – spürbar komfortabler macht.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.430 m². Die weitläufige Fläche bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen, Erholung im Grünen oder individuelle Gestaltungsideen. Die ländliche Umgebung unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine solide Wohnqualität verzichten zu wollen.

• Photovoltaikanlage Garage (9kWp) mit 6 kWh Batteriespeicher


• Doppelgarage (ca. 50 m² Nutzfläche) mit Sektionaltor (2011)


• Obergeschoss in 2012 saniert / renoviert (Fenster, Elektrik, Sanitär)


• Dachgeschoss in 2003 saniert / renoviert (Fenster, Elektrik, Sanitär)

Der beschauliche Ort Hülsede liegt am Nordosthang des Süntels im Deister-Süntel-Tal. Über das nahe gelegene Lauenau besteht mit dem Schnellbussystem eine Verbindung nach Rodenberg, Bad Nenndorf und den Bahnhof Haste sowie weiter nach Hannover. Über Landes- und Kreisstraßen ist Hülsede an Stadthagen angebunden und von dort aus in knapp 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Bad Nenndorf ist in knapp 15 Minuten / 14 km zu erreichen. Der Bahnhof Haste ist in ca. 20 Minuten / 19 km zu erreichen. Von dort erreicht man den HBF Hannover in 20 Minuten. Der Flughafen ist ca. 50 km entfernt und so in weniger als einer Stunde erreichbar.