Reihenhaus in Berlin (Zehlendorf)

Das camomille-gelbe Haus gehört zur bekannten Siedlung von Bruno Taut und wurde über 1 1/2 Jahre in enger Abstimmung mit dem Berliner Denkmalschutzamt vollständig kernsaniert.

Die Sanierung wurde von einem Architekten geleitet - mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail, die man dem Haus heute ansieht.

Sämtliche technischen Installationen wurden erneuert: Elektrik, Heizung (Gas), Wasserleitungen, Bäder, Vollholz Dielenboden, Fenster (neue Doppelkastenfenster nach dem Original), neue Haustür, Fassade, Decken und Wände.

Gleichzeitig wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses nicht nur erhalten, sondern bewusst hervorgehoben - durch gelaugte Holzböden, freigelegte Deckenbalken, eine aufgearbeitete Originaltreppe und erhaltene Originaltüren.
In den Bädern wurden Terrazzofliesen und Bisazza-Mosaik verwendet. Das Haus wird nun nach Fertigstellung verkauft. Wir selbst werden nicht einziehen.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und ruhig gelegen. Die Krumme Lanke ist zu Fuß in etwa zehn Minuten erreichbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Auswahl der Materialien wurde konsequent auf Qualität und Stimmigkeit geachtet. Die original Holzböden und auch die neuen Dielen wurden gelaugt und geölt, die originale Treppe aufgearbeitet und die Originaltüren erhalten.
Im Dachgeschoss wurden die Deckenbalken freigelegt. Ein besonderes Detail, das dem Haus einen ungewöhnlichen Charakter gibt.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus liegt in Dahlem, einer der ruhigsten und grünsten Ecken Berlins. Die Straße ist eine reine Wohnsiedlung - wenig Durchgangsverkehr, viel Baumbestand, eine Nachbarschaft, die ihren Charakter seit Jahrzehnten behalten hat. Wälder und weitere Seen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Krumme Lanke. Für den Alltag gut aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. S-Bahn und U-Bahn sind ebenfalls erreichbar und verbinden die Lage gut mit der restlichen Stadt - ohne dass man davon etwas hört oder merkt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.