Einfamilienhaus freistehend in Sindelfingen (Sindelfingen (Stadt))

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Sindelfingen-Nord, direkt am Waldrand – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gleichzeitig gute Wohnqualität legen. Auf einem ca. 267 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine durchdachte und familienfreundliche Gesamtaufteilung mit ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. einer ausgebauten Fläche im UG.

Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen. Das Haus selbst präsentiert sich durch regelmäßige Renovierungen in einem insgesamt gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist das oben bereits benannte, wohnlich und modern ausgebaute Untergeschoss, dass sich ideal zur separaten Vermietung eignet. Dadurch eröffnet die Immobilie attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mietertrag oder als flexible Wohnlösung für die ganze Familie.

Die Kombination aus naturnaher Lage, solider Substanz und sinnvoller Raumaufteilung macht dieses Einfamilienhaus in Sindelfingen-Nord zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

• Sehr gepflegte DHH in toller Waldrandlage


• ca. 276 m² Grdst.


• rund 112 m² Wfl. zzgl. einer ausgebauten ELW


• Gas-Heizung Bj. 2021


• Außenfassade 2021 neu gestrichen


• Sicherungskasten modernisiert


• 3-fach verglaste Holzfenster


• Garage (25.000 Euro)

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet Eschenried--einer ruhigen, naturnahen Wohnlage am Waldrand von Sindelfingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und einer insgesamt hohen Wohnqualität – ideal für Familien sowie für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Sindelfingen in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Wald- und Feldwege zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren direkt vor der Haustür ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ist komfortabel, sodass sich sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte und Arbeitgeber zügig erreichen lassen.