Einfamilienhaus freistehend in Stetten am kalten Markt (Frohnstetten)

Das hier angebotene, gepflegte und regelmäßig renovierte Einfamilienhaus steht in dem schönen Frohnstetten, einem Ortsteil von Stetten am kalten Markt.
Erbaut wurde es im Jahr 1969 von der Fertigbau-Firma Platz-Haus in Bad Saulgau, verfügt über ca. 156m² Wohnfläche und ein großzügiges, sonniges Grundstück mit einer Fläche von 696m².

Ich lade Sie ein, sich auf einen kleinen visuellen Rundgang durch das Haus zu begeben:
Gemeinsam betreten wir das Haus über einen kleinen Treppenaufgang und gelangen durch einen kurzen Windfang in den geräumigen, großzügig gestalteten Flur des Hauses. Auf der linken Seite befinden sich mehrere Einbauschränke, wodurch freistehende Garderoben oder Schuhschränke der Vergangenheit angehören. Sie bieten ausreichend Platz für alles Wichtige.
Unseren Rundgang beginnen wir gedanklich in der links neben dem Eingangsbereich befindlichen Küche mit Essbereich. Die Küche ist gepflegt und mit allen notwendigen Elektrogeräten wie einer Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen inkl. Kochfeld ausgestattet. Für das tägliche Frühstück oder auch Abendessen ist der zur Verfügung stehende Essbereich für zwei Personen oder auch die gesamte Familie vollkommen ausreichend.
Wer größere Feiern plant oder einfach mehr Platz benötigt, wird im direkt an die Küche angrenzenden Wohnzimmer fündig. Dort steht Ihnen ein großer, heller und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Eine große Fensterfront bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in den gemütlichen, großzügigen und vollständig ebenen Garten. Doch was wäre ein Garten ohne Terrasse?
Als ein Highlight des Hauses bietet diese gerade an warmen Sommerabenden den idealen Ort zum Entspannen oder ist am Wochenende der perfekte Platz zum Grillen mit der gesamten Familie. Durch die Südausrichtung sind warme Sonnenstrahlen bis in die späten Abendstunden garantiert und erwärmen sogar an schönen Wintertagen Ihr Wohnzimmer auf natürliche Weise.
Weiter geht unser Rundgang.
Wir begeben uns wieder hinein, durch das Wohn- und Esszimmer über den Flur. Von dort aus gelangen wir in das Schlafzimmer mit einer gleichermaßen Südausrichtung, ein Büro, ein zeitloses im Jahr 2000 renoviertes Badezimmer und zu einem separaten Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich alles notwendige, um auch noch im Alter problemlos im Haus wohnen zu können.
Wir gehen weiter, hinaus in den Windfang und gelangen über die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Rechts und links befindet sich jeweils ein Schlafzimmer. Kinder oder auch Gäste, finden dort ausreichend Platz. Zusätzlich steht dort ein weiteres Gäste-WC, eine großzügige Dachterrasse über dem Carport und Bühnenraum als Abstellfläche zur Verfügung.
Damit noch nicht genug. Unser Rundgang in den Wohnräumen endet, das Haus hat jedoch noch mehr zu bieten.
Im Untergeschoss erwartet uns ein gepflegter Keller, der sich unter dem gesamten Haus erstreckt, bestehend aus einem Waschraum für Waschmaschine und Trockner inkl. Dusche, WC und Waschbecken, einem Heizraum mit der 2006 ausgetauschten Öl-Zentralheizung, einer Speisekammer sowie weiteren Räumen welche als Abstellfläche genutzt werden können.
Erreichbar ist der Keller durch die Wohnräume sowie auch über den Treppenabgang im Carport. Wir begeben uns nun über die Treppe hinaus und stehen unter dem Carport, welcher an das Haus angebaut wurde. Er bietet ausreichend Platz für 2 PKWs oder kann als Stellfläche für Fahrräder, Anhänger oder weitere Dinge genutzt werden. Direkt angrenzend steht Ihnen noch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Diese ist ebenfalls mit Wasser ausgestattet.

Falls das Haus zu Ihren Bedürfnissen passt, kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung. Zusätzlich steht Ihnen ebenfalls unser virtueller Rundgang vorab zur Verfügung.
Alle wichtigen Dokumente werden nach Bestätigung Ihrer Kontaktdaten automatisch an Sie zur Durchsicht versendet.

Ich freue mich Sie schon bald vor Ort begrüßen zu dürfen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• 
  

  Weiterer Verweis auf Dokument "Bestandsaufnahme Schadstoffverdachtsmomente"

  
  


• 
  

  Kunststoffisolierglasfenster

  
  


• 
  

  Einzelgarage mit Strom und Wasser

  
  


• 
  

  Doppelcarport

  
  


• 
  

  Dachterrasse

  
  


• 
  

  Terrasse im EG

  
  


• 
  

  Großzügiger Garten

  
  


• 
  

  Voll Unterkellert

  
  


• 
  

  Infrarot-Wärmekabine

  
  


• 
  

  Öl-Zentralheizung 2006

  
  


• 
  

  Gepflegtes erneuertes Badezimmer im EG

  
  


• 
  

  Gäste-WC im EG und DG

  
  


• 
  
  
  
  2. Badezimmer im UG
  
  
  
  


• 
  

  Bühnenraum

  
  


• 
  

  ca. 156m² Wohnfläche

  
  


• 
  

  696 m² Grundstücksfläche

  
  


• 
  

  Verweis auf das Dokument "Bestandsaufnahme Schadstoffverdachtsmomente"

  
  

Von mehreren Spielplätzen für die Kleinsten bis zu den Freizeitflächen für die Jugend, vom ganzjährig nutzbaren Hallenbad bis zum Sportstadion, vom gut sortierten Einzelhandel bis zur einladenden Gastronomie, von der medizinischen Versorgung bis zu qualifizierten Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist alles da, was die Lebensqualität ausmacht. Die ansässigen Unternehmen bieten interessante Arbeitsplätze in Zukunftsbranchen. Die Bundeswehr bildet darüber hinaus mit ihrem, auf lange Sicht gesehenen, Standort einen wichtigen Pfeiler für die Gemeinde, als Arbeitgeber und als engagierter Partner der Verantwortlichen in allen Bereichen. Stetten am kalten Markt pflegt seine seit 1982 bestehende Städtepartnerschaft mit Montlhéry in der Nähe von Paris, mit vielfältigen, interessanten Begegnungen bei vielen Anlässen.
Stetten liegt im Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben, 15 km von Sigmaringen und Albstadt, ca 110 km von Stuttgart, ca. 50 km vom Bodensee. Gemarkungsfläche ca. 5.600 ha, Höhenlage zw. 640 und 866 Meter über dem Meeresspiegel.

Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Das Objekt wurde hinsichtlich möglichen schadstoffbelasteten Baumaterialien durch einen Sachverständigen begangen. Die Ergebnisse liegen einsehbar vor. Verprobungen wurden nicht durchgeführt, lediglich eine Verdachtsaufnahme.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.