Etagenwohnung in Klosterlechfeld

In zentraler Lage entsteht eine moderne Wohnanlage für Betreutes Wohnen, die ein selbstbestimmtes Leben mit zusätzlicher Sicherheit verbindet. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über 2 Zimmer mit einer durchdachten und seniorengerechten Raumaufteilung.

Der Grundriss umfasst einen hellen Wohn /Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Eine gemeinschaftlich nutzbare Begegnungsstätte mit Küche und Terrasse fördert den sozialen Austausch. Ein Pflegedienstbüro direkt im Haus steht bei Bedarf für Unterstützung im Alltag zur Verfügung.
Die mtl. Betreuungspauschale beläuft sich auf zusätzlich 95 €.

Fahrradstellplätze sowie ein Car Sharing Angebot runden das Mobilitätskonzept ab. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Geeignet für Personen ab 60 Jahren, für pflegebedürftige Menschen ab Pflegegrad 1 sowie für Menschen mit Schwerbehinderung (ab 50 %).
Jetzt informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Besonderheiten Ihrer Wohnung:

• verbreiterte Türen mit einer Türhöhe von ca. 2,10 m für ein besseres Raumgefühl
• Wohnungseingangstüren mit Türspion und Obentürschließer
• komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Fenster mit Dreifachverglasung
• elektrisch bedienbare Rollläden
• Vinylbodenbelag in Eichenoptik
• Multimediaverteiler in jeder Wohnung
• Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller (z. B. VIGOUR, GROHE, IDEAL STANDARD, HANSGROHE)
• großzügige, bodenebene Dusche einschließlich Haltegriffe
• Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss im Bad
• eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten aus der Umgebung

Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.

Die Gemeinde Klosterlechfeld liegt ca. 25 km südlich von Augsburg und ca. 17 km nördlich von Landsberg am Lech. Die Lechauen laden mit weitläufigen Wander- und Radwegen genauso zum Verweilen ein wie das wunderschöne Naherholungsgebiet Stauden und die westlichen Wälder.

Verkehrsanbindung:
• Örtliche Anbindung an die mehrspurig ausgebaute Bundesstraße B17
• Autobahn A96 München/Lindau liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt
• Autobahnanschluss A8 München/ Stuttgart erreicht man in ca. 30 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Bahnhof Klosterlechfeld ca. 7 Gehminuten entfernt: Dort verkehren Züge in Richtung Augsburg
und Kaufering im Halbstundentakt.
• Mehrere regionale Buslinien verbinden Klosterlechfeld mit den umliegenden Gemeinden.
• Car-Sharing Angebot direkt an Ihrer Wohnanlage nutzbar

Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt:
• Bis 400 Meter: Bäckerei, Turnhalle, Tankstelle, Friseur, Café, Kosmetikstudio,
Klostergarten und Pfarrhaus
• Bis 800 Meter: Restaurant, Discounter, Schreibwarengeschäft mit Postfiliale, Osteopathie,
Hörgeräteakustiker, Bahnhof, Sportplatz und Kirche
• Bis 1.500 Meter im benachbarten Untermeitingen: Ärztezentrum, Apotheke, Supermärkte,
Discounter, Drogerie, Bäckerei, Getränkemarkt, Paketstation, Fußpflege und Restaurants

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2035.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

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