Büro / Praxen in Stuttgart (Lehen)

Um uns zu vergrößern verlassen wir unseren geliebten Strohberg und suchen Nachmieter für diese tolle Fläche.

Ca. 65qm, Souterrain im Lehenviertel Nähe Marienplatz.

Die Lage ist super - einfach erreichbar, belebt und doch entspannt.
Die Hausgemeinschaft und Vermieter sind entspannt.

Die Räume sind geteilt in einen großen Studioraum mit Erker, einen Extraraum (aktuell Küche), einen Raum mit Spüle, Toilette (mit Dusche!) und einen Lagerraum.

Wurde vor unserem Einzug 2020 komplett Grundsaniert. Alle Kabel, Leitungen, Wände, Heizungen, etc. sind neu. Extrem Robuster Vinylboden.

Trotz Souterrain ist es dank der vielen Fenster recht Hell.
Durch die Glastüre auch relativ gute Sichtbarkeit.

Eine Übernahme der Küche für 600.- VHB wäre gewünscht. Ggf. auch weitere Einrichtungen nach Absprache.

In den Nebenkosten ist Gas und Hausnebenkosten enthalten. Zzgl. Strom und Internet

Die Räume sind Ideal für Studios/Ateliers, kleine Büros, ggf. Friseur oder spezialisierte Einzelhandel.

BEI INTERESSE:
Bitte schreibt mir kurz, was ihr in den Räumen vorhabt. Ich sammele alle Anfragen und leite die geeigneten an die Makler weiter. Von den zukünftigen Mietern müssen keine Maklerkosten übernommen werden!

Duschbad, Einbauküche

Der Standort im Stuttgarter Stadtteil Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 42 und 43 ist eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die lebendige Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Geschäftsbereichen und eine hohe Frequenz aus.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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