Penthouse in Frankfurt am Main (Preungesheim)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Exklusive 2,5 Zimmer Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse & Stellplatz in Frankfurt-Preungesheim

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2.830 €

Kaltmiete

124,6 m²

2,5 Zi.

2. OG

60435 Frankfurt am Main

Gewerblicher Anbieter

Cita Immobilien
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2017

Kosten

Kaltmiete
2.830 €
Nebenkosten
300 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
120 €

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2,5 Zimmer Penthouse-Maisonette vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Auf ca. 124,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit stilvollem Ambiente und hochwertiger Bauqualität.


Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 33 m², die viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein modernes, elegantes Wohngefühl.


Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein stilvolles Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen und eine durchdachte Grundrissgestaltung.


Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch moderne Architektur sowie energieeffiziente Bauweise. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.


Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese besondere Penthouse-Maisonette eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und urbaner Lebensqualität verbinden möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

9,4 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.06.2017
Gültig bis
03.06.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • 2,5 Zimmer

  • Ca. 33 m² große Dachterrasse

  • Penthouse-Maisonette

  • Hochwertige Einbauküche

  • Fußbodenheizung

  • Klimaanlage

  • Elektrische Jalousien

  • Dreifach verglaste Fenster

  • Italienische Designer-Bodenfliesen

  • Modernes Badezimmer

  • Gäste-WC

  • Abstellraum

  • Hochwertige Wärmepumpe

  • Energieeffizienzklasse A+

  • KfW-40-Effizienzhaus

  • 1 Außenstellplatz inklusive

  • Neuwertiger Zustand

  • Baujahr 2017


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Frankfurt-Preungesheim mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Parks einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Frankfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A3, A5, A66 und A661 sorgen zusätzlich für optimale Mobilität


Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt.


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Gewerblicher Anbieter

Cita Immobilien
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1319039
157299428#Ltq34