Haus in Rheinbach

Komfortabel ausgestattet – gepflegt, modernisiert und sofort beziehbar

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549.000 â‚¬

Kaufpreis

171 m²

6 Zi.

53359 Rheinbach

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Gewerblicher Anbieter

Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5
53359 Rheinbach

Details

Grundstücksfläche
634 m²
Zimmerzahl
6
Immobilienart
Haus
Nutzfläche
51,68 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Ihr Zuhause fürs Leben – großzügig, gepflegt und vielseitig nutzbar


Dieses freistehende Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Ausstrahlung und einem Wohngefühl, das sofort Geborgenheit vermittelt. Über Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Der offene Grundriss und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein Zuhause, in dem sich das Leben in all seinen Facetten entfalten kann und in dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden.


Ob Familie, Paar oder Senioren – dieses Haus passt sich Ihren Lebensphasen an. Besonders attraktiv ist das Erdgeschoss mit Schlafzimmer und modernisiertem Tageslichtbad mit nahezu bodengleicher Dusche. So wird komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich – heute und auch in Zukunft.


Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen Begegnungen, Gespräche und gemeinsame Momente. Das Raumangebot wird ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume und eine geräumige Diele mit Treppenhaus. Der offene Grundriss sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben.


Im Obergeschoss eröffnet ein großes, offen gestaltetes Studio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielbereich, Arbeitsraum oder Rückzugsort. Bei Bedarf lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein weiteres Kinderzimmer schaffen. Zwei zusätzliche Zimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab und bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte.


Der gepflegte Garten mit Rasenflächen, Ziersträuchern und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und gemeinsame Zeit im Freien.


Dieses Haus in bevorzugter Rheinbach Wohnlage bietet Ihnen ein Zuhause, das weit mehr als vier Wände ist.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

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Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5
53359 Rheinbach

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1317353
057722372