Erdgeschosswohnung in Bodenmais

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bodenmais eignet sich ideal als attraktives Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre angenehme, kompakte Aufteilung.

Das 1984 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Die einfache Ausstattung bietet eine solide Grundlage und lässt zugleich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung, die wertvollen Stauraum bietet. Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für einen bequemen Zugang und macht die Wohnung auch im Alltag besonders praktisch.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als interessante Immobilie in Bodenmais – überschaubar, gepflegt und vielseitig nutzbar.

elektrische Rollläden
Wohnfläche: 41,5 m²
Hausgeld: 146 € mtl. (ab 01.07.2026: 160 € mtl.)
Außenstellplatz
Terrasse
stündliche Busverbindung
Möbliert
Baujahr: 1984
kleine Lagerfläche im Keller

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in Bodenmais, einem der beliebtesten Orte im Bayerischen Wald. Das Umfeld zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus (stündlicher Busverkehr). Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist komfortabel, sodass sich der Standort sowohl für den Alltag als auch für Pendler gut eignet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zum Zentrum und der reizvollen Umgebung des Bayerischen Waldes verleiht diesem Standort eine besondere Wohnqualität.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.