Etagenwohnung in Lüneburg (Rotes Feld)

Aufzug
Balkon/­Terrasse

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt

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465.000 €

Kaufpreis

89,11 m²

3 Zi.

Erdg.

Grundriss

21335 Lüneburg

Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Lüneburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.


Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort, während die vorhandene Terrasse den Wohnraum ins Freie erweitert – perfekt für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder gemütliche Abende.


Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Lüneburg.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

47,9 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.07.2035
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
47,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sorgt für die Gewissheit, genau am richtigen Ort zu leben. Die Wohnung ist nur 600 m vom Lüneburger Marktplatz entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, verschiedene Parkanlagen und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Weg ins Zentrum Lüneburgs kommen Sie an einladenden Restaurants und Cafés und einer liebenswerten und abwechslungsreichen Architektur in atmosphärischen Wohn- und Geschäftsstraßen vorbei. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie alle Voraussetzungen für eine erstklassige Gesundheitsversorgung finden Sie in wenigen Minuten Entfernung.


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Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1317014
1814_01