Wohn-Grundstück in Straubing

Es handelt sich hier um ein eingewachsenes ca. 1259 m² großes Baugrundstück mit einem 1959 errichteten Einfamilienhaus und 2 Garagen. Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet und könnte nach Abriss des Altbestandes auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Das Baugrundstück liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet im Westen der Stadt Straubing in der Nähe des Freibads. Das ca. 1,7 km entfernte Stadtzentrum ist auf dem herrlichen Fahrradweg oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Wichtige Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 250 m Entfernung vorhanden.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, weiterführende Schulen und ein großes Klinikum.

Laut Online-Abfrage beträgt die GFZ 0,8, die GRZ 0,4 und das Grundstück könnte mit 2 bis 3 Vollgeschossen bebaut werden. Verbindliche Auskünfte kann das Bauamt der Stadt Straubing erteilen.