Hallen / Lager / Produktion in Hüllhorst (Tengern)

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche in Hüllhorst / Tengern, die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen eignet. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 errichtet und überzeugt durch ihre funktionale Bauweise sowie eine durchdachte Ausstattung.

Die Halle verfügt über eine lichte Höhe von ca. 5 Metern und bietet damit gute Voraussetzungen für Lagerung, Logistik und andere gewerbliche Nutzungen. Der Boden ist in Beton ausgeführt und gewährleistet eine robuste und belastbare Nutzfläche. Für eine gute Belichtung und Belüftung sorgen ein Stahlfensterband mit Kippflügeln. Die Konstruktion der Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit pulverbeschichteten Stahltrapezblechen sowie einer Stahlbinderkonstruktion mit Dach-Sandwichplatten.

Der Zugang erfolgt über ein Aluminium-Rolltor mit E-Antrieb und Totmannschaltung, ergänzt durch eine FH-Fluchttür. Zusätzlich kann auf Wunsch eine großzügige Stellplatzfläche von bis zu 2.000 m² gegen Aufpreis angemietet werden.

Die Fläche ist sofort verfügbar und bietet damit eine attraktive Lösung für Unternehmen, die kurzfristig zusätzliche Lager- oder Gewerbeflächen suchen.

• Großzügige Stellplatzfläche bis ca. 2.000 m² (gegen Aufpreis)


• Lichte Höhe ca. 5 m


• Lüftung über Stahlfensterband mit Kippflügeln


• Stahlkonstruktion mit pulverbeschichteten Stahltrapezblechen


• Stahlbinderkonstruktion mit Dach-Sandwichplatten


• Aluminium-Rolltor mit Elektroantrieb


• Totmannschaltung


• Fluchttür (FH)

Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld in Hüllhorst im Ortsteil Tengern. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein ruhiges, zugleich praxisnahes Umfeld für Lager- und Logistiknutzungen aus. Das Zentrum von Hüllhorst ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur gegeben ist. Auch die Autobahn ist in angemessener Entfernung gelegen, sodass eine zügige Verbindung in die umliegenden Wirtschaftsregionen sowie zu überregionalen Verkehrsachsen besteht. Die Umgebung bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Lage mit guter Erreichbarkeit legen.

Bei erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von einer (1) Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) an. Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und wird mit Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
Die Vermittlungstätigkeit erfolgt auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.