Wohn-Grundstück in Höchstädt an der Donau

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Wohngrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.920 qm in ruhiger und begehrter Wohnlage von Höchstädt an der Donau.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für private Bauherren, die ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten, als auch für Investoren oder Bauträger, die das Entwicklungspotenzial optimal ausschöpfen möchten.

Das Grundstück wird als Gesamtgrundstück verkauft.

Aufgrund seiner Größe bietet es jedoch die Möglichkeit, das Grundstück künftig in mehrere Baugrundstücke aufzuteilen. Zur Veranschaulichung dieses Potenzials sind diesem Exposé verschiedene Bebauungs- und Aufteilungsvarianten beigefügt. Die dargestellten Skizzen zeigen beispielhaft unterschiedliche Konzepte - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Reihenhäusern - und verdeutlichen die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks.

Die beigefügten Pläne dienen ausschließlich der Darstellung möglicher Nutzungskonzzepte und sollen Interessenten einen Eindruck vermitteln, welches Potenzial dieses Grundstück bietet.

Ein weiterer besonderer Vorteil besteht darin, dass für das Grundstück kein Bauzwang besteht. Der zukünftige Eigentümer entscheidet selbst, ob und wann eine Bebauung erfolgen soll. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für eine zeitnahe Bebauung als auch als langfristige Kapitalanlage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Höchstädt an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage bieten eine hohe Wohnqualität und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße und sorgt für ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld.

• Großzügiges Wohngrundstück mit ca. 1.920 m²


• Verkauf als Gesamtgrundstück


• Möglichkeit einer späteren Aufteilung
  in mehrere Baugrundstücke


• Fünf Bebauungs- und Nutzungsvorschläge
  bereits ausgearbeitet


• Ideal für Familien, Bauträger und Investoren


• Ruhige Wohnlage


• Voll erschlossen


• Kein Bauzwang


• Hervorragendes Entwicklungspotenzial