Maisonette in Bexbach (Niederbexbach)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem neu errichteten Zweifamilienhaus in Niederbexbach und steht ab sofort zur Verfügung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² sowie einer ca. 56 m² großen Terrasse bietet die Wohnung viel Platz für modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen Vorratsraum, der für praktischen Stauraum sorgt und einen separaten Abstellraum. Das Herzstück dieser Etage bildet die großzügige, offen gestaltete Küche mit Essbereich, die direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne bietet.

Das Obergeschoss verfügt über ein Gäste-WC sowie einen großen, hellen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten/ Gartenmitbenutzung


• Garage/ Stellplatz

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und erfüllt moderne energetische Standards. Beheizt wird sie über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Strom und Wasser werden vom Mieter separat angemeldet, wodurch eine transparente Kostenkontrolle gewährleistet ist.

Zur Wohnung gehören Stellplätze direkt vor dem Haus, die bereits in der Miete enthalten sind. Weitere Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls im direkten Umfeld zur Verfügung. Das Objekt ist in zweiter Reihe gebaut, liegt angenehm zurückgesetzt und bietet dadurch einen ruhigen Ausblick ins Grüne sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Der Bahnhof Bexbach ist nur etwa 1,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt Neunkirchen-Wellesweiler an der A 8 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte wie Lidl, Rewe und ALDI Süd in der Umgebung. Auch Schulen, eine Grundschule, Arztpraxen sowie zwei Kindergärten sind gut erreichbar.

• 1.550€ Kaltmiete


• 150€ Nebenkosten


• Stellplätze vorhanden


• Haustiere auf Anfrage