Mehrfamilienhaus in Vellmar (Vellmar-West)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in gesuchter Lage in Vellmar

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479.000 €

Kaufpreis

157 m²

7 Zi.

34246 Vellmar

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Rudolf-Schwander-Str. 1
34117 Kassel

Details

Grundstücksfläche
660 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1980 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gesuchter Lage von Vellmar und präsentiert sich auf einem 660 m² großen Grundstück. Die zwei Garagen in dem Haus unterstreichen, durch die direkte Verbindung zwischen Garage und Wohnen, den Komfort dieser Immobilie. Auch die Qualität der Innenausstattung, wie z.B. Decken und Böden lässt keine Wünsche offen.
Sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie, wie auch als 2-Familienhaus, ggf. mit Vermietung, bietet diese Immobilie alle Vorteile.


Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Doppelgarage im Haus sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab.


Weitere Informationen sowie die Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Exposé!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.03.2036
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • 2 abgeschlossene Wohnungen

  • Moderne Ausstattung

  • Außenrolladen

  • Vollkeller mit Hobbyraum

  • Doppelgarage im Haus

  • gepflegter Garten


Lagebeschreibung

Vellmar liegt unmittelbar nördlich von Kassel und gehört zur wirtschaftlich starken Region Nordhessen. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in das Kasseler Stadtgebiet und eine hohe Lebensqualität aus. Durch die Nähe zur A7 sowie zur B7 und B83 bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Vellmarer Stadtteil Niedervellmar. Die Sylter Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, als Sackgasse gestaltet, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und einem familienfreundlichen Umfeld.



  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar

  • Schulen und Kitas in naher Umgebung

  • Spielplatz wenige Gehminuten entfernt

  • Spazierwege und Ahnepark in der Nähe


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Rudolf-Schwander-Str. 1
34117 Kassel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1313824
2107