Wohnung in Bonn (Duisdorf)

Die frisch sanierte und neu möblierte Etagenwohnung liegt im Herzen von Bonn-Duisdorf, mit hervorragender Infrastruktur, und bietet gleichzeitig ein sehr ruhiges, komfortables Wohnen. Einzugsbereit verfügt sie über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer mit einem übergroßen Massivholzschrank für viel Stauraum, ein modern saniertes Tageslichtbad; einer hellen, modernen Einbauküche mit 2 Küchenzeilen und sämtlichen Küchengeräten, löffelfertig, ein großer Flur und eine Abstellkammer.
Flottes Internet ist bereits angeschlossen. Eine eigene Waschmaschine ist im Keller. Ihr PKW oder Wohnmobil kann sicher in der Tiefgarage parken.
Die Warmmiete enthält alle Nebenkosten der Hausverwaltung; auch Internet/WLAN und Heizkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional (Plus 80 €).
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig sein. Bei Interesse beschreiben Sie bitte Ihre aktuelle Situation mit Personenanzahl/Einzug und Ihr aktuelles Einkommen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die sehr ruhige Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung ist voll möbliert, löffelfertig und einzugsbereit.
Sie ist für Singles oder Paare geeignet, nicht kindgerecht. Mindestmietzeit 6 Monate oder gerne langfristig.
•1. Wohn-/Essbereich mit einem Ahornesstisch und 4 Schwingstühlen, Premiumschlafsofa (mit Lattenrost und Gesundheitsmatratze), Smart TV, Sideboard, Kommode und direktem Zugang zum überdachten Sonnenbalkon mit Fernsicht
•2. helles Tageslichtbad mit großer Dusche, Heizung Handtuchhalter
•3. Küche: großer Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine, sämtliche Küchengeräte sowie reichlich Stauraum
•4. Schlafzimmer: Bett 160 × 200 cm, großer Massivmöbelkleiderschrank für viel Stauraum, Nachttisch
•Eingangsbereich: Garderobe, Spiegel, Schuhsitzbank
•5. Abstellraum
•Beleuchtung: Alle Zimmer sind vollständig beleuchtet

TOP Lage in Bonn-Duisdorf: ruhiges, komfortables Wohnen im gepflegten Mehrparteienhaus und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur mit Grünanlagen
•3 min. zur beliebten Fußgängerzone Bonn-Duisdorf, ums Eck einkaufen bei REWE, ALDI, PENNY, fußläufig erreichbar sind Restaurants, Cafes, Ärztehäuser
•ca. 400 m zur S-Bahn Bonn-Duisdorf (nur 3 Stationen zum Hauptbahnhof Bonn) mit großem Busbahnhof
•2,5 km BAB Anbindung A565, A61 und A3
•Naherholung direkt vor der Tür: Burgweiher im Derletal, Kottenforst, Hardtbergbad, Fitnessstudio, Basketsring und Bike Discount
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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