Einfamilienhaus freistehend in Idar-Oberstein

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Objekt stellt ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teilunterkellertem Bereich und ausbaufähigem Dach dar. Das Gebäude wurde um 1925 errichtet und 1963 umgebaut. Im Jahr 1991 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Weitere Modernisierungen betrafen das Bad, Fußböden, die Haustür, Fenster sowie verschiedene Innenausbauten, teils ohne Genehmigung. Die Wohnfläche beträgt rund 135 m². Eine Barrierefreiheit ist nicht gegeben, was für diese Objektart marktüblich ist. Das Haus umfasst ein Kellergeschoss mit Heiz-, Tank- und Wohnräumen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit Wohnräumen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Konstruktion besteht aus Bruchstein-Fundamenten, Bruchsteinmauerwerk bei Keller und tragenden Wänden und Holzbalken- sowie Stahlbetondecken. Die Treppen sind aus Beton, Holz oder als Einschubtreppe ausgeführt. Die Dachkonstruktion ist ein Holzdach mit Sattel-/Giebeldachform mit Eternit-Kunstschiefer eingedeckt. Dachraum ist teilweise gedämmt und begehbar. Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teils mit Holzrollläden. Die Grundrissgestaltung entspricht dem Baujahr. Das Gebäude weist Feuchtigkeitsschäden in allen Geschossen und asbesthaltige Baustoffe in Dach und Giebel auf. Die Belichtung ist insgesamt gut bis ausreichend. Der Zugang ist weder stufen- noch schwellenfrei. Die Wohnräume wirken wohnlich, erfordern jedoch umfassende Renovierungsmaßnahmen.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/11%20K%203-25-einfamilienhaus-1204290