Etagenwohnung in Hildesheim (Ochtersum)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

Helle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

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624 €

Kaltmiete

78 m²

2 Zi.

31139 Hildesheim

Gewerblicher Anbieter

FALC Immobilien Hannover
Lavesstr. 17
30159 Hannover

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
624 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
150 €
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Objektbeschreibung

Die sehr geräumige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-stöckigen Mehrparteienhauses. Sie besteht aus Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, einem geräumigen Flur und einem sehr großen, sonnigen Balkon. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgelegt. Zur Einheit gehört ein Abteil im Keller. Das Haus verfügt über einen Aufzug.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
06.05.2026
Gültig bis
05.05.2036
Energieverbrauchskennwert
96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • großzügiger Wohn-Essbereich

  • geräumiger Flur

  • Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur

  • riesiger Balkon mit südl. Ausrichtung

  • Abstellraum

  • Kellerabteil

  • Aufzug im Haus


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im gefragten Hildesheimer Ortsteil Ochtersum. Eine Bushaltestelle, die gleich von mehreren Linien bedient wird, ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls gleich in der Nähe befindet sich eine wohngerechte Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei/Cafe sowie eine hausärztliche Versorgung. Zur Naherholung und zur sportlichen Betätigung bieten sich viele Möglichkeiten, wie z. Bsp. ein benachbarter Park, der Hildesheimer Wald, das nahegelegene Wildgatter, der Hildesheimer Sportpark sowie der Hohnsensee.


Sonstige Angaben

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und den Zugang zu einer 360-Grad-Besichtigung, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen.


Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


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Lavesstr. 17
30159 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1309886
FALC-MST-81533