Wohn-Grundstück in Stahnsdorf

Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit ca. 128 m², ca. 860 m² und ca. 1.767 m². Auf dem großen Flurstück müssen ca. 465 m² als private Grünfläche weiterhin nutzbar sein. Auf der als allgemeines Wohngebiet festgesetzten Fläche können bei entsprechender Parzellierung des Flurstücks bis zu drei Wohngebäude entstehen. Es liegt ein älterer B-Plan aus dem Jahre 2009 vor. In Abwägung privater und öffentlicher Belange und der städtebaulichen Ziele gehen wir von einer problemlosen Baugenehmigung, analog der Nachbarbebauung, aus. Hierzu müssen noch die notwendigen Genehmigungen eingeholt werden. Der Käufer sollte sich über die aktuellen Bebauungspläne und Genehmigungsvoraussetzungen informieren. Aufgrund der in dieser Lage stark zu erwartenden Nachfrage, wird das Grundstück schon jetzt in die Vermarktung genommen. Genauere Angaben werden nach dem Termin beim Bauamt unserseits noch nachgereicht.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Lage im Herzen von Stahnsdorf. Die Gemeinde Stahnsdorf liegt südwestlich von Berlin, direkt an der Grenze zu Potsdam und bietet eine gute Anbindung an die Hauptstadt. Die Bahnhofstraße ist eine beliebte Wohnstraße mit einer guten Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Stahnsdorf bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und den Flughafen BER durch den öffentlichen Nahverkehr und entsprechende Infrastruktur und ist dadurch auch bei beruflichen Pendlern sehr beliebt.