Dachgeschosswohnung in Altenkirchen (Westerwald)

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines 2022 erbauten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe des ehemaligen Krankenhauses.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, eine gastronomische Fläche sowie eine Praxis für Physiotherapie. Eine Senioren-Wohngemeinschaft mit 24-Stunden-Betreuung ist im 1. Obergeschoss untergebracht. Das 2. Obergeschoss wird durch zwei weitere Wohneinheiten ergänzt.

Die Immobilie verfügt über ihre eigene Tiefgarage, die Anmietung eines Stellplatzes ist hier für eine monatliche Miete von 80,00 € möglich. Die Tiefgarage ist mit einem Rolltor ausgestattet, welches mit einer elektrischen Fernbedienung geöffnet werden kann. Ein direkter Zugang aus der Garage ins Treppenhaus ist möglich. Das großzügige Treppenhaus mit der Aufzugsanlage bietet für jede Etage einen barrierefreien Zugang.

Das 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über die Steintreppe durch das helle Treppenhaus. Sie betreten Ihre neue Wohnung in einen Dielenbereich hinein, hier gibt es Platz zum Aufstellen einer Garderobe oder kleinere Schränke. Weiter geradeaus finden Sie ein separates Gäste-WC und links herum betreten Sie den geräumigen und zentralen Wohn-Küchenbereich. Hier sind besonders die hohen Decken, mit bis zu 3 m, teilweise freiliegenden Holzbalken und das Deckenfenster mit schönem Himmelsblick über dem Küchenbereich zu erwähnen. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist nicht enthalten. Die Wohnung wird ohne Möblierung vermietet.
Weiter geht es rechts ins Schlafzimmer und von dort aus in das Badezimmer mit Fenster. Ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einem Waschtisch und einen Handtuch-Heizkörper bleiben hier keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumgefühl.
Nicht verschweigen möchten wir Ihnen die großzügige Dachterrasse. Hier finden Sie Ruhe und Platz, um nach einem anstrengendem Tag die Seele baumeln zu lassen. Der Zugang ist sowohl direkt aus dem Wohnbereich als auch aus dem Schlafzimmer möglich.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Bild dieser tollen Wohnung ab.
Für diese Wohnung sucht der Eigentümer eine Einzelperson oder ein Paar mit solventem Hintergrund.

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.