Doppelhaushälfte in Bad Windsheim

Wohnen auf hohem Niveau – nachhaltig, komfortabel und naturnah, Ihr Platz an der Sonne in Bad Windsheim!
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In ruhiger, familienfreundlicher Lage gelegen, genießen Sie hier einen unverbauten Blick ins Grüne und ein Wohnambiente, das gleichermaßen Geborgenheit und Exklusivität ausstrahlt.

Highlights der Immobilie:
-Energieeffizienzklasse A+
-moderne Wärmepumpe für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen
-großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
-familienfreundliche, ruhige Wohnlage
-unverbauter Blick ins Grüne
-helle, offene Grundrissgestaltung
-hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
-großzügiges Carport

Wohnkonzept
Der Wohnbereich bildet mit seinem Kamin, welcher wasserführend ist und auch gleichzeitig die Heizung mit unterstützt das Herzstück des Hauses und überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick in die grüne Umgebung freigeben. Der fließende Übergang zur Terrasse und in den Garten schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum – ideal für Familienleben und gesellige Stunden. So finden Sie neben der großzügigen Terrasse auf der Gebäuderückseite auch noch eine 2. Terrasse vor dem Haus, welche sich wunderbar zum Frühstücken und für einen perfekten Start in den Tag eignet.
Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide und einem eleganten Bad en Suite, das privaten Komfort auf Hotelniveau bietet. Weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Carport, ein zusätzlicher Technik- und Abstellraum runden diese Immobilie ab und bieten zusätzlichen Stauraum.

Nachhaltigkeit u. Technik
Dank der Energieeffizienzklasse A+ und der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept. Moderne Dämmung, hochwertige Fenster und zeitgemäße Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und einen dauerhaft freien Blick ins Grüne – ein seltener und wertvoller Standortvorteil.

Fazit
Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien und Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und dabei nicht auf Komfort und hochwertige Ausstattung verzichten möchten.

Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage der Kurstadt Bad Windsheim im Herzen von Mittelfranken. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, den historischen Stadtkern sowie ihr breites Gesundheits- und Freizeitangebot aus.

Bad Windsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten vor Ort. Die bekannte Franken-Therme, weitläufige Grünanlagen sowie Rad- und Spazierwege sorgen für einen hohen Erholungswert. Die reizvolle Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern ist bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B470 sowie die nahegelegene Autobahn A7 sind umliegende Städte wie Neustadt a. d. Aisch, Würzburg oder Nürnberg gut zu erreichen. Auch eine Bahnanbindung besteht, wodurch die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv ist.
Die Kombination aus sonniger Wohnlage, naturnahem Umfeld und städtischer Versorgung macht diesen Standort besonders beliebt bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden.

Fazit: Bad Windsheim ist immer einen Ausflug wert! Kommen Sie doch zu Besuch und bleiben Sie gerne für immer.