Einfamilienhaus freistehend in Schönheide

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Fairer Preis

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262.000 €

Kaufpreis

150 m²

6 Zi.

08304 Schönheide

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
1.217 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
70 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
262.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus in Schönheide bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Das Haus verfügt über zwei Carports und eine Garage, sowie vier Stellplätze, was Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.


Der Hebel-Massivbau bietet seit 1996 eine hohe Qualität. Im Dachgeschoß befindet sich aktuell zusätzlicher Wohnraum in Form einer Einliegerwohnung.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.


Im Objekt wurde 2024 die Heizung zuletzt modernisiert. Eine moderne Luft-Wärmepumpe wurde installiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Kleinigkeiten bedürfen altersbedingt leichter Instandhaltung.


Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auf Grund der Einliegerwohnung über zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Küchen, ein Gäste-WC, sowie ein Büro und weitere Räume im Keller.
Die Badezimmer sind mit Wannen ausgestattet, was für eine entspannte Atmosphäre spricht.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt und eine romantische Atmosphäre schafft.


Der Garten, die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und zu entspannen.


Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schönheide bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Naturverbundenheit.
Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben zu verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

44,5 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.04.2026
Gültig bis
27.04.2036
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
44,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen, die Sie als Familie besonders interessieren könnten:



  • ca. 150 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung und ein Gäste-WC

  • voll unterkellert mit Hausanschlussraum und Büro

  • extra Ausgang in den Garten

  • Wärmepumpenheizung, 2024 verbaut

  • Kamin für gemütliche Abende

  • 2 Carports, 1 Garage, 4 Stellplätze

  • Holz- und Mehrzweckschuppen

  • Objekt mit Garten, Terrasse und Balkon


Lagebeschreibung

Schönheide ist eine Gemeinde im Westerzgebirge in Sachsen, gelegen auf einer Hochebene zwischen etwa 600 und 750 Metern. Der Ort ist von Wäldern und sanften Höhenzügen umgeben und bietet eine typische Mittelgebirgslandschaft mit hohem Erholungswerk.


Gegründet im 16. Jahrhundert als Waldhufendorf, ist die ursprüngliche Siedlungsform bis heute erkennbar. Historisch prägten vor allem die Forstwirtschaft sowie Holz- und Bürstenindustrie die Entwicklung des Ortes.


Heute ist Schönheide ein ruhiger Wohn- und Erholungsort. Kleinere und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe sind ansässig. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Hausärztliche Versorgung sind gegeben.


Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten und regionale Traditionen machen die Gemeinde attraktiv.


Eine Anbindung an die überregionalen Städte Zwickau und Aue-Bad Schlema ist durch Bundesstraßen gegeben.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1309282
03128