Wohn-Grundstück in Jagsthausen

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Olnhausen stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf.

Die Grundstücke überzeugen durch ihre angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnhäuser und eine harmonische Siedlungsstruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Grundstücksgrößen & Kaufpreise

Grundstück 1: ca. 813 m² – 59.000 €
Grundstück 2: ca. 578 m² – 39.000 €

Die Bauplätze können einzeln oder gemeinsam erworben werden und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit individuellen Vorstellungen.

Flexible Bebauung nach §34 BauGB

Für die Grundstücke besteht kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (Innenbereich).

Das bedeutet:

Eine Bebauung ist zulässig, wenn sich das geplante Gebäude hinsichtlich

• Art und Maß der Nutzung


• Bauweise

harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt.

Diese Regelung ermöglicht ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit bei gleichzeitigem Erhalt des gewachsenen Ortsbildes. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder individuell geplantes Architektenhaus – vieles ist realisierbar.

Zudem besteht kein Bauzwang.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Grundstücksgrößen: 813 m² und 578 m²


• ruhige, gewachsene Wohnlage


• kein Bebauungsplan, kein Bauzwang


• Bebauung nach §34 BauGB mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten


• Attraktives und intaktes Wohnumfeld


• Ideal für Familien, Selbstnutzer oder Bauherren mit eigenen Konzepten


• Einzel- oder Gesamtverkauf möglich

Die Bauplätze befinden sich in einem Wohngebiet von Olnhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Jagsthausen im Landkreis Heilbronn, idyllisch gelegen im Jagsttal.

• ein Kindergarten befindet sich im Familienzentrum.


• eine Grundschule ist in Jagsthausen ebenfalls vorhanden.


• der Dorfladen mit Bäckerei, Bistro und Café in Jagsthausen bietet ihnen eine Einkaufsmöglichkeit.


• Gute Einkaufsmöglichkeiten im ca. 10 km entfernten Möckmühl


• das Jagsttal bietet einen hohen Freizeitwert durch sein Netz an Rad- und Wanderwegen

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.