Etagenwohnung in Reutlingen (Reutlingen-Betzingen)

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im sechsten Obergeschoss eines Hochhauses überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine besonders schöne Fernsicht. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung, der der Wohnung eine offene und helle Atmosphäre verleiht.

Bequem erreichbar ist die Wohnung über einen Aufzug, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Räume wurden renoviert und präsentieren sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die Einbauküche über, die funktional und zeitgemäß ausgestattet ist – ideal für ein kommunikatives Wohnen.

Die Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Kombination aus Komfort, Ausblick und praktischer Ausstattung.

Alle Angaben erfolgen unverbindlich und dienen lediglich zur ersten Information.

Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. In allen Räumen sind Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut, die für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ergänzt wird dies durch elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Innerhalb der Wohnung steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und für zusätzlichen Stauraum sorgt.

In sämtlichen Wohnbereichen wurde moderner Vinyl-Laminatboden verlegt, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Die Wände sind sauber verputzt und unterstreichen den insgesamt gepflegten Eindruck der Immobilie. Die Elektrik wurde erneuert und entspricht einem aktuellen Standard.

Auch die Einbauküche ist neu und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen sehr guten, sofort nutzbaren Zustand.

Alle Angaben dienen ausschließlich zu Exposézwecken und erfolgen ohne Gewähr sowie ohne Anspruch auf Vollständigkeit.

Der Stadtteil Betzingen in Reutlingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region und bietet für Immobilienkäufer viele Vorteile.

Ein großer Pluspunkt ist die Lage: Betzingen verbindet eine ruhige, fast dörfliche Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt. Man wohnt entspannt, erreicht aber schnell das Zentrum sowie Tübingen und Stuttgart.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind meist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist zuverlässig, was den Alltag erleichtert und die Lage auch für Mieter interessant macht.

Für Familien ist Betzingen besonders attraktiv. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und viele Freizeitangebote. Die Gegend gilt als sicher und freundlich, zudem sorgt ein aktives Vereinsleben für ein gutes Miteinander.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Natur. Grünflächen, Wege und die Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein – ein echter Mehrwert gegenüber reinen Stadtlagen.

Auch wirtschaftlich überzeugt der Standort: Die Region ist stark und die Nachfrage nach Wohnraum stabil, was für eine gute Wertentwicklung spricht.

Insgesamt bietet Betzingen eine ideale Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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Aufzug
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Einbauküche
Renoviert