Büro / Praxen in Rhauderfehn

Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Rhauderfehn und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Auf insgesamt ca. 122 m² stehen Ihnen fünf gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer, wodurch ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld geschaffen wird.
Ein eigener Eingangsbereich sorgt für eine klare Trennung und einen professionellen Empfang Ihrer Kunden oder Geschäftspartner. Zudem gehören drei PKW-Stellplätze direkt zur Einheit, was sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher ein großer Vorteil ist.

Ausstattung & Details:

• ca. 122 m² Gesamtfläche


• 5 Büroräume


• Separate Küche


• Badezimmer


• Eigener Eingang


• 3 PKW-Stellplätze

Konditionen:

• Kaltmiete: 950,00 €


• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 150,00 €


• Strom ist vom Mieter eigenständig anzumelden

Diese Immobilie eignet sich ideal für Dienstleister, Agenturen oder kleinere Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage schätzen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Provisionshinweis für den Mieter: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. !

Die Gemeinde Rhauderfehn liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland und ist ländlich geprägt, verfügt jedoch über eine gute Grundversorgung. Durch die Nähe zu Leer und Papenburg (jeweils ca. 15 km) sind weiterführende Angebote schnell erreichbar. Die Anbindung erfolgt über nahegelegene Autobahnen sowie Busverbindungen; ein eigener PKW ist im Alltag von Vorteil.

Im Ort selbst sind Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken vorhanden, sodass der tägliche Bedarf gut gedeckt ist. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium, was den Ort besonders familienfreundlich macht. Insgesamt bietet Rhauderfehn eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und solider Infrastruktur, jedoch mit eingeschränkten Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten im Vergleich zu größeren Städten.