Hallen / Lager / Produktion in Karlsruhe (Daxlanden)

Das Lagergebäude verfügt über einen Bürotrakt, bestehend aus 4 Hallen inklusive Technikflächen, mit insgesamt 6.806 m² Nutzfläche. Es wurde in den Jahren 1964 und 1974 erbaut, wobei Halle 2 um 1968, Halle 4 um 1972 und ein Seitenanbau sowie eine dritte Halle im Jahr 1991 hinzugefügt wurden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die aus den Jahren 1990 bis 1994 stammt, welche die Büro- und Sozialräume über Heizkörper sowie die Hallen über ölbefeuerte Warmluftrohranlagen versorgt. Im Laufe der Zeit wurden einige Teilmodernisierungen und Instandsetzungen vorgenommen, jedoch gab es keine umfassende Modernisierung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem veralteten Zustand entsprechend seines Baujahres, mit einem erkennbaren Stau bei der Instandhaltung (z. B. Fassadenschäden, Fenster, Elektroverteilungen, Bodenbeläge, Heizanlagenerneuerung).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.275.000,00 EUR.

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