Hallen / Lager / Produktion in Barsbüttel

Denkmalschutz

NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen

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Rahlstedter Straße 7
22885 Barsbüttel

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

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Objektbeschreibung

DIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR


▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches
▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen
▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 160 – 250 m²
▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept
▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten
▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen
▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter
▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher
▪Hochwertige Ausstattung
▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit
▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

Bemerkungen:
AN DIE ZUKUNFT DENKEN
-Massive Bauweise
-Sehr gutes Raumklima/ -temperatur
-KFW40- Standard
-Photovoltaikanlage
-Flexible Grundrisse


„Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“


Lagebeschreibung

Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Barsbüttel
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1305756
454868