Erdgeschosswohnung in Plauen

Zur Vermietung steht eine frisch und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gartenstadt Reusa in Plauen.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss mit drei separat begehbaren Zimmern – es gibt keine Durchgangszimmer. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet eine moderne Wohnküche.

Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und verfügt über eine neue Badewanne, ein neues Waschbecken, ein neues WC sowie einen neu gefliesten Fußboden.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

Wände und Decken glatt verspachtelt und weiß gestrichen
Neue Bodenbeläge und Fußleisten
Türen und Türrahmen frisch lackiert
Badezimmer umfassend modernisiert

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre suchen.

Die letzten Renovierungsarbeiten werden derzeit abgeschlossen. Die Wohnung ist voraussichtlich in etwa 14 Tagen bezugsfertig.

Besichtigungen sind bereits ab sofort nach Vereinbarung möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Frisch und umfassend saniert


• 3 gut geschnittene Zimmer


• Offene Küche


• Modernisiertes Badezimmer mit neuer Badewanne


• Neue Bodenbeläge und Fußleisten


• Glatt verspachtelte und weiß gestrichene Wände


• Frisch gestrichene Türen und Türrahmen


• Großzügiger Kellerraum


• Zusätzlicher Dachboden als weiterer Stauraum


• Große Spielwiese direkt vor dem Haus


• Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe


• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Gartenstadt Reusa

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich äußerst ruhiger Lage in der beliebten Gartenstadt Reusa, einem der gefragtesten Wohngebiete von Plauen.

Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung, gepflegte Wohnhäuser und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre aus. Direkt vor dem Haus befindet sich eine große Spiel- und Grünfläche, die Kindern viel Platz zum Spielen bietet.

Das Haus liegt in einer Privatstraße und ist etwa 60 Meter von der Hauptstraße entfernt. Dadurch ist nur sehr wenig Verkehr vorhanden, was ein ruhiges und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung voraussichtlich am und ab dem 14. Mai möglich.
Nebenkosten sind derzeit geschätzt und müssen entsprechend nach Anzahl der Personen und Nutzerverhalten angepasst werden. Es wird ein Staffel Mietvertrag abgeschlossen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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