Büro / Praxen in Konstanz

Keller

Studio-, Praxis- Räumlichkeit beim LAGO-Center, an herausragender Passantenlage

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1.550 €

Kaltmiete

78462 Konstanz

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
30 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objektzustand
Gepflegt

Kosten

Kaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
70 €
Kaution
2.980 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die Praxis- oder Studio-Fläche ist von der Straße erhöht und über wenige Stufen durch den Treppenhauseingang zugänglich. Sie bietet Ihrer Kundschaft dadurch Diskretion und Ihnen eine Lage mit herausragender Sichtbarkeit über ca. 4 m breite Werbefläche und Passantenfrequenz.


4 Fenster geben ausreichend Tageslicht.
Deckenhöhe ca. 2,5 m für normales, gutes Raumgefühl.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Keller, Parkett


Bemerkungen:
Parkettboden,
gefliestes Bad mit WC und Dusche
Ausreichend Tageslicht aufgrund 4 Fenster


Lagebeschreibung

Sie profitieren hier an einer für Konstanz einmaligen, herausragenden Passantenlage mit Fußgänger-Frequenzen aus vier Himmelsrichtungen. Durch die Nähe zum LAGO befinden Sie sich inmitten eines einmaligen Touristen-Flurs. Das Gewerbeumfeld ist lebendig, vital pulsierend und gut frequentiert. Die Wirtschaft wächst hier nach wie vor.


Gewerbe-Umfeld: LAGO-Center, BRAX Mode, Art Of Men Mode, Alexander Heitz, Sporthaus Gruner, Subway Sandwich, Keki Chicken, Restaurant Tolle Knolle, u.v.m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Bitte geben Sie an, mit welchem Gewerbe Sie sich für die Fläche interessieren.


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21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1305308
454568