Etagenwohnung in Passau

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 42 Quadratmetern einen funktionalen Grundriss. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Alltag spürbar erleichtert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt starten können. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz zur Wohnung. Die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes sorgt für zusätzlichen Komfort, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten eine grüne Rückzugsmöglichkeit bietet.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2020 fanden Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung statt.
Neues Badezimmer, neue Türen, Böden und Einbauküche.

• Kellerraum


• Außenstellplatz


• Fahrradraum

Die Immobilie liegt im Passauer Stadtteil Innstadt, der sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Buslinien 1A und 3B auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Sicherheit sowie zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten. Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur dieses lebendigen Viertels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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