Dachgeschosswohnung in Speyer

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen auf Zeit: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Cabriofenster in ruhiger Lage von Speyer

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1.700 €

Kaltmiete

94 m²

2 Zi.

2. OG

Jahnstrasse 84
67346 Speyer

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig

Kosten

Kaltmiete
1.700 €
Kaution
3.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wohnen auf Zeit: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Cabriofenster in ruhiger Lage von Speyer – voll möbliert & provisionsfrei


Ab dem 01.08.2026 steht diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Speyer zur Vermietung auf Zeit zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.


Die Wohnung hat einen ganz besonderen Charme: Schon beim Eintreten entsteht sofort ein Gefühl von Ruhe, Wärme und Wohlbefinden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre, die man nur schwer in Worte fassen kann – man muss sie selbst erlebt haben. Wer eine besondere Wohnung mit Ausstrahlung und Gemütlichkeit sucht, sollte sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.


Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig – ideal für Berufstätige, Pendler oder Menschen, die komfortables Wohnen auf Zeit suchen.


Die auf den Bildern gezeigten Möbel werden teilweise ersetzt beziehungsweise ergänzt. Die Fotos dienen dazu, einen Eindruck der möblierten Wohnung und des Wohngefühls zu vermitteln.


Ausstattung



  • Voll möblierte und komplett ausgestattete Dachgeschosswohnung

  • Hochwertige Einbauküche

  • Geschirr und Küchenutensilien vorhanden

  • Bettdecken und grundlegende Haushaltsausstattung inklusive

  • Staubsauger, Bügeleisen und weitere praktische Alltagshelfer vorhanden

  • Klimaanlage im Wohnzimmer

  • Klimaanlage im Schlafzimmer

  • Besonderes Cabriofenster mit schönem Ausblick

  • Ruhige Wohnlage

  • Ruhiges Dreifamilienhaus

  • Unüberdachter Pkw-Stellplatz direkt am Haus– ein echter Komfortgewinn, da die tägliche Parkplatzsuche entfällt

  • Sofort bezugsfertig


Mietkonditionen


Pauschalmiete: 1.700 € monatlich


In der Pauschalmiete enthalten:



  • Kaltmiete

  • Warmwasser

  • Kaltwasser

  • Müllgebühren

  • Grundsteuer

  • Gebäudeversicherung


Zusätzlich vom Mieter selbst zu tragen:



  • Stromkosten

  • Internetanschluss

  • Rundfunkbeitrag (GEZ)


Mietkaution: 3000 €
Einmalige Reinigungsgebühr bei Auszug: 100 €


Weitere Informationen


*Provisionsfrei
*Mindestmietdauer: 12 Monate
*Eine Verlängerung der Mietdauer über die 12 Monate hinaus ist nach Absprache möglich
*Verfügbar ab: 01.08.2026


Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Die auf den Bildern gezeigten Möbel werden teilweise ersetzt beziehungsweise ergänzt. Die Fotos dienen dazu, einen Eindruck der möblierten Wohnung und des Wohngefühls zu vermitteln.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Es handelt sich um eine Pauschalmiete, in der die Heizkosten, Wasser- und Müllgebühren, Außenstellplatz, Grundsteuer und Gebäudeversicherung enthalten sind.


Rauchen ist in der Wohnung sowie dem restlichen Haus nicht erlaubt. Die Wohnung ist für 1-2 Personenhaushalt gedacht.


Jegliche Haustiere sind nicht erlaubt.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1304829
351534