Etagenwohnung in Amöneburg

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten in der Kesselgasse 10 in Amöneburg.

Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit wunderschönem Ausblick über das Ohmtal.

Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine moderne Wärmedämmung sorgt zusätzlich für eine verbesserte Energieeffizienz. Der Ausbau eines Glasfaseranschlusses befindet sich aktuell in Vorbereitung.

Die vorhandene Einbauküche ist erst ca. ein Jahr alt und bereits im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem:

eine Einzelgarage (rechts)
ein separates Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche
großzügiger Waschkeller mit Trockenmöglichkeiten

Provisionsfreie Vermietung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
4 Zimmer
ca. 85 m² Wohnfläche
großer Südbalkon mit Aussicht über das Ohmtal
Zugang zum Balkon von mehreren Zimmern
bodentiefe Fenster
große Fensterflächen und helle Räume
Echtholzparkett / Dielenboden
elektrische Rollos
Netzwerkanschlüsse
SAT-Anschluss
moderne Einbauküche inklusive:
Herd
Glaskeramikkochfeld
Dunstabzugshaube
Kühl-/Gefrierkombination
modernes Badezimmer mit Dusche/WC
großzügiger Waschkeller
Kellerabteil ca. 6 m²
Einzelgarage
modernisierte Wärmedämmung
Glasfaseranschluss im Ausbau

Mietkonditionen
Kaltmiete: 930,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Garage: 55,00 €
Gesamtmiete: 1.185,00 €

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Amöneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung sowie die historische Altstadt bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch an modernes und ruhiges Wohnen.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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