Bungalow in Haren / Erika (Haren (Ems))

Balkon/­Terrasse

Leben mit Platz, Ruhe und Gartenidylle in Haren / Erika!

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314.950 €

Kaufpreis

146 m²

5 Zi.

49733 Haren / Erika

Gewerblicher Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Mühlenstraße 15
49751 Sögel

Details

Grundstücksfläche
864 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Bungalow
Bezugsfrei ab
kurzfristig möglich!
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
314.950 €
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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in Haren-Erika ist derzeit auf der Suche nach einer neuen Familie. Er bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m² auf zwei Etagen. In beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer. Das vermeidet Stress am frühen Morgen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken. Im Badezimmer im Dachgeschoss gibt es eine Dusche. Die vier Schlafzimmer sorgen dafür, dass jeder seine Privatsphäre hat. Zu gemeinsamen (Fernseh-)Abenden lädt das geräumige Wohnzimmer ein. Auch an dem schönen Garten mit großzügiger Terrasse und Holzgartenhaus kann sich jeder erfreuen - ob Kinder, Vierbeiner oder Hobby-Gärtner.


Weitere Informationen, wie die genaue Objektanschrift, Grundrisse etc. erhalten Sie gerne mit unserm detaillierten Exposé auf Anfrage.


Diese Immobilie vermarkten wir in Zusammenarbeit mit Griesen Immobilien.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.07.2031
Energieverbrauchskennwert
107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung



  • Keine Käuferprovision




  • ruhige Lage in Haren / Erika




  • nahe der niederländischen Grenze




  • 4 Schlafzimmer




  • toller Garten mit Terrasse und Holzgartenhaus




  • Garage mit Zugang zum Garten




Lagebeschreibung

Landleben pur! Hier profitieren Sie und Ihre Familie von der ruhigen Lage - und dennoch ist das Wichtigste in unmittelbarer Nähe. Ihre Kinder können die Straße runter zum Spielplatz laufen, der Kindergarten sowie die Grundschule sind nur 600 m bzw. 700 m entfernt und auch einen Supermarkt sowie eine Apotheke gibt es direkt im Ort. Im ca. 10 km entfernten Haren finden Sie weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die niederländische Grenze ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung an die B 408 und die A 31 gegeben.


Sonstige Angaben

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!


Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.


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Gewerblicher Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Mühlenstraße 15
49751 Sögel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1304418
023-5828k