Reihenhaus in Offenburg

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

***Hier können Sie sofort einziehen! Gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Offenburg-Albersbösch***

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295.000 €

Kaufpreis

100,5 m²

4 Zi.

Grundriss

77656 Offenburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Details

Grundstücksfläche
180 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus ist zum sofortigen Bezug möglich.


Es bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer.
Diese verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten der Diele und der Küche, dem Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer sowie dem Dachstudiozimmer.


Unter dem Wintergarten befindet sich ein zusätzlicher Kellerraum, der vielfältig genutzt werden kann. Man kann dort auch gut ein Zimmer einrichten, diese Fläche zählt aber nicht zur Wohnfläche dazu! Im Keller gibt es auch ein großes Badezimmer mit einem eigenen Ausgang zur Hauseingangsseite.


Ein pflegeleicht angelegter Garten lädt zum Erholen ein.


Ein KFZ-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus.


Gerne zeigen wir Ihnen das kleine, aber zeitgemäß ausgestattete Reihenmittelhaus in Albersbösch.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

187,9 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1956
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.10.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Albersbösch ist ein charmantes Wohngebiet, das zur Stadt Offenburg gehört und sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe.


Offenburg, mit all seinen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen, ist nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Freiburg und Karlsruhe leicht zu erreichen, was Albersbösch zu einem attraktiven Wohnort macht.


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Volksbank eG - Die Gestalterbank
Okenstraße 7
77652 Offenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1304348
ORT-2060