Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Französisch Buchholz)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Gesamtwohn-/ und Nutzfläche von ca. 271m² und einer Grundstücksfläche von etwa 931 m² ein großzügiges Zuhause in massiver Bauweise. Das Haus aus dem Ursprungsjahr 1935 wurde im Jahr 1993 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurden Dach, Dämmung, Fassade, sämtliche Elektroinstallationen, der Innenausbau sowie die Sauna inklusive des Anbaus und des hellen Wintergartens vollständig erneuert. Somit präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.

Die insgesamt drei Zimmer und zwei weitere Räume im Dachboden sind angenehm geschnitten und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgelegt und ergänzt die Raumaufteilung auf praktische Weise.
Besondere Highlights des Hauses sind der großzügige Wintergarten, der durch seine Helligkeit zum Verweilen einlädt, sowie der Garten, der liebevoll angelegt wurde und Ihnen verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der direkt angrenzende Pool lädt an warmen Tagen zur Erfrischung ein. Ergänzend dazu steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die Ihnen zusätzliche Entspannungsmomente ermöglicht und das Angebot komfortabel abrundet.

Das großflächige Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sei es für gärtnerische Aktivitäten, Spielbereiche oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Für Ihre Fahrzeuge ist durch die vorhandene Doppelgarage ausreichend Platz geschaffen worden. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert und eröffnet Ihnen damit zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und bietet Ihnen damit eine solide Grundlage für das tägliche Leben. Die zentrale Öl-Heizung gewährleistet auch in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima im gesamten Haus.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich gleichermaßen für Paare wie auch für kleinere Familien oder alle, die den Wunsch nach ausreichend Platz und Flexibilität hegen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ein Haus, welches Ihnen mit seinem Angebot viel Gestaltungsraum bietet und für verschiedenste Lebensmodelle eine solide Basis schafft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Großzügiges Grundstück

schön angelegter Garten

Massive Bauweise

Heller Wintergarten

Doppelgarage

voll unterkellert

Sauna

super gepflegtes Haus

Pool

Ursprungsjahr 1935

Komplettsanierung Dach Dämmung Fassade Elektro Innenausbau Sauna inklusive Anbau und Wintergarten 1993

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer traumhaft ruhigen und doch zentralen Lage mit überwiegender Reihenhausbebauung und Einfamilienhäusern in Französisch-Buchholz, einem Ortsteil vom Stadtteil Berlin-Pankow.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar ist und Sie in nur ca. 15 Min. zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Über die S- und U-Bahn erschlossen sind das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und West. Auch die A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung.
Der Bezirk Pankow zählt mit zu den beliebtesten Bezirken mit größter Zuwachsrate. Ausgedehnte Grünflächen wie der Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind beliebte Ausflugsziele und machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.

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