Etagenwohnung in Wolfsburg

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnung mit 27m² Dachterrasse + + Wolfsburg-Wendschott + +

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229.000 €

Kaufpreis

88 m²

2,5 Zi.

1. OG

Grundriss

38448 Wolfsburg / Wendschott

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Hinrich-Kopf-Str. 14
38444 Wolfsburg

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2017

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
140 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Wolfsburg / Wendschott präsentiert sich diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2017 als attraktives Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.


Auf ca. 88,00 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 2,5 Zimmer zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohn- Küchen- und Essbereich bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Bereich – ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästeecke. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das hochwertige Gesamtkonzept ein mit moderner Duschanlage.


Für ein ansprechendes Wohngefühl sorgen die ca. 27m² große Dachterrasse, zum Grillen oder einfach nur den Feierabend genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen sofortigen, unkomplizierten Einzug.


Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache verfügbar – ideal für alle, die zeitnah einziehen wollen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.07.2035
Energieverbrauchskennwert
21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung



  • offene Küche mit Granitabschluss und TV-Anschluss




  • Fußbodenheizung / Rollläden




  • Abstellraum in der Wohnung und am Carport




  • ca.27 m² Dachterrasse




  • Ruhige Lage im Wendehammer




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Hinrich-Kopf-Str. 14
38444 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1304012
IM26034254