Doppelhaushälfte in Gronau (Westfalen) (Gronau)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kleine und charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gronau zu verkaufen!

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235.000 €

Kaufpreis

105 m²

3 Zi.

48599 Gronau (Westfalen)

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Details

Grundstücksfläche
648 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1937

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Gronau bietet ein solides Zuhause mit funktionaler Aufteilung, einem schönen Garten mit Teichanlage sowie einer überdachten Terrasse. Das im Jahr 1937 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen, die flexibel genutzt werden können.


Im Erdgeschoss befinden sich aktuell eine helle und praktische Wohnküche mit Platz für den Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zudem befindet sich hier ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.


Das Kellergeschoss umfasst einen Kellerraum.


Der Garten mit angelegtem Gartenteich bietet ausreichend Platz zur Erholung und Gestaltung, während die überdachte Terrasse einen geschützten Außenbereich schafft. Eine Garage mit vorgelagerten Carport ist ebenfalls vorhanden.


Zudem können Sie die Nachbar-Doppelhaushälfte erwerben. Rufen Sie uns an!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

261,96 kWh/(m²*a)

Baujahr
2000
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,96 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1303790
7890