Wohn-Grundstück in Lindlar

Das Baugrundstück mit Westausrichtung ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Es kann gemäß der Ortslagensatzung "Kapellensüng" der Gemeinde Lindlar mit einem freistehenden Ein-/Zweifamilienhaus bebaut werden.

Eine 1-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Grundfläche von ca. 135 m² ist möglich. Weiterhin sind auf Grund der Hanglage Wohnräume im Untergeschoss möglich.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kanalanschlussbeiträge sowie die Kosten für den Straßenausbau sind beglichen. Die Zufahrt erfolgt über einen vorhandenen Privatweg.

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  990 m² Baugrundstück

  
  


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  ruhige Wohnlage

  
  


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  Westausrichtung

  
  


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  bebaubar nach § 34 BauGB

  
  


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  Grundfläche ca. 135 m²

  
  


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  schöne Aussicht

  
  

Das Grundstück befindet sich im Herzen des charmanten Ortsteils Kapellensüng. Kindergarten und Grundschule sind bequem direkt vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Lindlar zur Verfügung. Dort finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten sowie eine attraktive Auswahl an Restaurants und Cafés. Auch die medizinische Versorgung ist in Lindlar hervorragend gewährleistet.

Die Anbindung ist ebenfalls gut: Die nächste Auffahrt zur A4 in Richtung Köln erreichen Sie über Untereschbach in etwa 21 km. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Regionalbahnlinie 25 ab Engelskirchen, das rund 12 km entfernt liegt und eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt ermöglicht.

Das gemeinschaftliche Leben in Kapellensüng und dem benachbarten Hartegasse ist besonders lebendig. Zahlreiche Vereine – darunter Karnevals-, Schützen-, Musik- und Fußballvereine – prägen das Ortsbild und sind auch über die Region hinaus bekannt.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!